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共1个回答
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ask5192434553 丨Lv 2
解除房屋买卖合同的赔偿金额需结合实际情况判断，主要考虑以下因素： 一是合同约定。若合同中明确了解除条款及违约金比例（如总房款的10%-20%），一般按约定执行。若无具体约定，则需根据实际损失协商或通过法律途径裁定。 二是实际损失。买方已支付的定金、首付款等直接费用，以及卖方因交易中断产生的合理损失（如资金占用成本、房价波动差价等），均可能纳入赔偿范围。若房价上涨，卖方转售价格低于原合同价，差价部分或由违约方承担。 三是过错责任。因一方违约（如买方拒贷、卖方隐瞒产权问题）导致解除合同，违约方通常需承担更高赔偿责任。若双方协商一致解除，可酌情减免。 操作建议：保留付款凭证、沟通记录等证据，优先协商解决；协商不成可申请调解或诉讼。具体金额需结合证据链和实际情况综合判定，建议咨询专业机构。 问题：房屋买卖过程中发现对方隐瞒抵押情况怎么办- AI整理生成 - -
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