婚前协议约定房产对半分在法律上有效吗？-买房

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ask251358704 丨Lv 1

婚前协议中关于房产对半分的约定是否有效，需要结合具体情况分析。若房产为一方婚前个人财产，双方自愿签订协议约定婚后转为共同共有，这种约定通常视为有效。但需注意协议需采用书面形式，且不能存在欺诈、胁迫等情形。若房产本身属于婚前个人财产，仅通过协议约定份额而未办理产权变更登记，未来产生纠纷时可能存在一定风险。对于婚后共同还贷部分，即便协议未明确约定，根据相关规定，配偶也有权主张相应补偿。协议内容应当明确具体，包括房产位置、产权证号等关键信息。涉及贷款未结清的房产，还需征得抵押权人同意。实际操作中建议对协议进行公证，以增强法律效力。需要提醒的是，这类协议不能违反相关规定的强制性条款，例如不能通过协议规避债务。若协议涉及未成年子女权益，相关约定可能被认定无效。每起案件都有其特殊性，最终效力需经专业认定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报