婚前私下签的买房协议有法律效力吗？-买房

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ask1450098579 丨Lv 1

婚前私下签订的买房协议是否有效需要结合具体情况判断。协议的法律效力主要看是否违反相关规定，以及是否符合合同成立的基本要件。如果协议内容是双方真实意思表示，没有欺诈胁迫情形，且约定的房产归属、出资比例等条款不违背公序良俗，通常会被认可。但要注意，房产作为不动产，其所有权以登记为准，协议不能直接对抗房产证登记信息。若后续发生产权纠纷，协议可以作为补充证据，但最终还需结合购房款来源、还贷情况等综合认定。建议将协议进行公证或律师见证，同时保留好付款凭证、聊天记录等材料。如果涉及婚后共同还贷部分，即便登记在一方名下，另一方也可能就还贷及增值部分主张权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报