婚前房产遇到拆迁怎么分配？-买房

共1个回答

ask9996182698 丨Lv 1

婚前房产遇到拆迁时，分配问题需结合实际情况处理。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿原则上归产权人所有。若婚后用共同财产还贷或装修，配偶可主张补偿部分权益。拆迁涉及安置房或补偿款时，需注意区分婚前财产部分与婚后增值部分。若拆迁政策按人口补偿，配偶因户籍迁入获得的补偿份额属于共同财产。双方可通过协商签订协议明确分配比例，协商不成可参考相关规定，考虑出资、还贷、居住年限等因素裁量。特别提醒保留购房合同、付款凭证等原始证据，以便维护自身合法权益。遇到产权纠纷时，建议双方理性沟通，必要时可寻求专业调解。拆迁涉及的政策较为复杂，具体补偿方案还需以当地拆迁公告为准。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报