婚前父母买的房婚后办证算谁的？-买房

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ask3017730260 丨Lv 2

婚前由父母出资购买的房产，若产权登记在出资方子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与，属于其婚前个人财产。婚后办理产权证不影响财产性质，关键看购房资金形成时间和产权登记主体。若婚后将配偶名字加入产证，则可能视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产。涉及共同还贷或装修投入的情况，非登记方有权主张补偿，但需提供相关支出凭证。房产归属需结合购房合同签订时间、付款凭证、产权登记信息等综合判断。实际操作中建议保留完整的资金来源证据，必要时可签订书面协议明确财产属性。涉及财产分割纠纷时，法院会考量购房初衷、出资贡献、产权登记状态等因素作出裁决。不同地区的司法实践可能存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 -

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