关于婚前房产未签订赠与协议的情况，需要从几个方面考虑。房产作为重要资产，其权属问题直接关系到双方利益，处理时需谨慎对待。从权属角度来看，若房产登记在一方名下且为婚前全款购买，原则上属于个人财产。但如果婚后有共同还贷或装修出资等情况，另一方可能对房产增值部分享有权益。未签订书面赠与协议时，口头承诺的赠与行为在法律上较难认定，需结合其他证据综合判断。实际操作中，建议通过补充协议明确双方权利义务。可以协商签订财产约定协议，对房产归属、增值分配等事项作出书面约定。若已发生纠纷，应注意收集付款凭证、聊天记录等能证明赠与意思表示的证据。从风险防范角度，涉及房产等大额资产处置时，书面协议是最有效的保障方式。即便双方关系亲密，也建议通过规范的法律文书固定约定内容。对于已出资但未登记产权的一方，可通过公证等方式强化证据效力。这类问题往往涉及情感与利益的平衡，建议在充分沟通的基础上，选择双方都能接受的解决方案。必要时可向专业机构咨询，确保处理方式既符合情理，又具备法律效力。- AI整理生成 -