离婚协议中将房产赠与子女的约定是否有效，需要结合实际情况判断。若双方自愿达成一致且意思表示真实，通常会被认定为有效。但需要注意几个关键点：房产必须属于夫妻共同财产或一方个人财产，才有权进行处分。若涉及第三方权益，比如存在贷款未还清或产权不清晰的情况，则可能影响约定的效力。赠与子女的约定需明确具体，包括房产位置、产权份额等细节。过于笼统的表述可能导致后续执行困难。建议在协议中详细列明过户时间、税费承担等操作细节，避免产生纠纷。即使协议有效，房屋产权变更仍需办理正式过户手续。仅凭协议不能直接发生物权变动效力。若一方事后反悔拒绝配合过户，另一方可通过法律途径要求履行协议。未成年人作为受赠人时，其法定监护人需代为办理相关手续。同时需注意，这种赠与行为一旦完成，通常不能随意撤销，除非受赠人存在严重侵害赠与人权益的情形。实际操作中，建议通过书面协议固定约定内容，必要时可寻求专业机构指导，确保条款合法有效且具备可执行性。- AI整理生成 -