婚前贷款买的房子，婚后算夫妻共同财产吗？-买房

共1个回答

ask779590251 丨Lv 1

婚前贷款购房是否属于夫妻共同财产需结合具体情况分析。若房产登记在购房方个人名下且首付款及婚前还贷部分均由个人财产支付，该房产原则上属于个人财产。但婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，在离婚时需根据相关规定对另一方进行补偿。若婚后使用夫妻共同收入偿还贷款，即使房产证未加名，共同还贷部分仍可能被视为夫妻共同财产。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、双方贡献比例等因素综合判定。建议保留还款凭证、协议等证据，必要时通过书面约定明确财产归属。房产归属问题涉及财产权益，双方可通过协商或公证方式提前约定，避免日后纠纷。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。（注：若问题涉及律师、医疗等敏感内容，将不作答复。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报