离婚把房子过户给孩子，产权到底算谁的？-买房

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ask862934949 丨Lv 0

房产过户给孩子后，产权归属需结合实际情况判断。若已完成不动产登记且孩子为完全民事行为能力人，产权一般归属孩子。若孩子未成年，父母作为监护人可代为管理，但不得擅自处置房产。过户方式影响产权转移效果。通过买卖或赠与过户，需缴纳相应税费并完成登记，产权即发生转移。若仅签订协议未办理登记，产权仍属原业主。涉及离婚协议约定过户的，需双方配合办理手续，否则可能面临执行困难。需注意，监护人代未成年子女持有房产时，非为子女利益不得抵押或出售。若父母离婚后未按约定过户，另一方可通过诉讼要求履行，但需提供协议依据。建议通过正规流程办理登记，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

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