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房款 共同财产 房产

共1个回答
  • ask2001914819 丨Lv 2
    婚前协议对房产归属的约定具有法律效力。如果协议明确约定了房产归属一方个人所有，婚后出售该房产所得的房款原则上仍属于个人财产。但实际操作中需要注意几个关键点：房款若与婚后收入混同，比如存入夫妻共同账户或用于共同生活开支，可能被认定为共同财产。若用这笔房款购置新房产，且登记在双方名下，新房产就会转化为夫妻共同财产。建议保留完整的资金流转凭证，房款最好单独存放于个人账户，避免与婚后收入混淆。若夫妻对财产归属产生争议，法院会结合协议约定、资金流向、使用情况等综合判断。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-17 北京市 举报
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