婚前共同买房分手后房产怎么分？-买房

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ask290349027 丨Lv 1

婚前共同买房分手后的房产分割需要结合出资情况和登记情况综合判断。如果房产登记在双方名下，通常按共有财产处理，双方可协商分割比例。协商不成时，法院一般会考虑各自的实际出资贡献，包括首付款、还贷金额等，同时兼顾公平原则进行裁决。若房产登记在一方名下，另一方需提供充分证据证明共同出资的合意和事实，否则可能被认定为登记方的个人财产。共同还贷部分及其增值部分，未登记方通常可以主张补偿。需要注意的是，恋爱期间的金钱往来若无明确约定，可能被认定为赠与而非共同出资。建议保留好付款凭证、聊天记录等证据，以便维护自身权益。实际操作中，各地法院对类似案件的处理可能存在差异，最好咨询专业意见。- AI整理生成 -

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