婚前房产拆迁补偿怎么算？-买房

共1个回答

卡其社丨Lv 3

婚前房产拆迁补偿的计算需结合房产性质、补偿类型及相关规定综合判断。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上拆迁补偿仍归个人所有；若婚后用共同财产还贷或装修，配偶可能对增值部分享有一定权益。关于补偿款分配，货币补偿通常按产权比例划分，产权调换则可能涉及新房产权登记问题。若拆迁政策包含人口补偿，配偶或子女的户口因素会影响分配比例。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，拆迁协议需明确补偿项目明细。对于房产证加名或变更登记，需双方协商一致并办理手续。若产生争议，可参考相关规定中关于婚前财产转化的条款，但具体个案需结合当地拆迁政策和实际情况分析。共同财产认定方面，关键看资金来源于婚前个人财产还是婚后共同收入。拆迁中涉及的过渡费、安置面积等附加权益，也可能被视为共同收益。遇到复杂情况时，建议提前做好协议约定以避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 13小时前北京市举报