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共1个回答
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ask4373577417 丨Lv 1
婚前房产归属问题需结合实际情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。 房产证加名是常见争议点。婚前房产加配偶名字后，可视为赠与行为，房产可能转为共同财产。具体分割比例需考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素，协商不成可由法院裁定。 涉及父母出资的情况较为复杂。婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，属于子女婚前个人财产；若婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议通过书面协议明确资金性质，避免日后纠纷。 处理此类问题时，保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据至关重要。双方应优先协商解决，若协商困难，可依据相关规定通过法律途径处理。- AI整理生成 - -
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