离婚时经济适用房如何分割？-政策法规

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ask8022712497 丨Lv 1

离婚时经济适用房的分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。若房产是在婚前由一方申请购买，且产权登记在个人名下，通常认定为个人财产。但婚后共同偿还贷款部分，需对另一方进行相应补偿。若房产为婚后共同申请购买，即使登记在一方名下，原则上也按夫妻共同财产处理。经济适用房涉及政策限制，分割时需符合当地住房保障政策要求。如果双方协商不成，法院会考虑居住需求、子女抚养等情况作出判决。这类房产交易受限，实践中往往采取一方得房、另一方折价补偿的方式处理。具体补偿金额可参考市场价与购买价的差额比例计算。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报