夫妻关系存续期间购置的房产，若登记在双方名下或虽登记在一方名下但被认定为共同财产，离婚时原则上应协商分割。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻过错（如出轨）等因素进行判决。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产不予分割。 涉及贷款未结清的房产，需注意离婚协议或判决中需明确由哪一方继续偿还贷款，并协商好产权归属及补偿方案。若需变更房贷还款人，需与银行协商办理相关手续。 对于出轨行为，相关证据可能影响财产分割比例，但需通过合法途径取得证据。建议在处理房产分割时同步厘清其他共同财产（如存款、车辆等），避免遗留问题。 若双方就房产处置难以达成一致，可考虑委托专业机构对房屋价值进行评估，作为分割依据。需提醒的是，离婚后办理房产过户时，需缴纳相应税费，建议提前了解当地政策。 （注：涉及具体个案需结合实际情况处理，必要时可咨询专业人士。）- AI整理生成 -