离婚时婚前财产要怎么分？-业主生活

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ask1704402808 丨Lv 1

离婚时婚前财产的分割主要看财产的性质和归属认定。婚前一方全款购买的房产且登记在自己名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚前贷款买房婚后共同还贷，房产仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚前财产与婚后财产混同的情况需要特别注意。比如婚前个人房产婚后加了配偶名字，或者用婚后收入偿还婚前房贷，这些都可能改变财产性质。实际操作中需要提供购房合同、付款凭证等证据来厘清权属。涉及父母出资的情况，若婚前父母全款购房并明确赠与子女个人，属于子女婚前财产；若是婚后父母部分出资，没有明确约定则可能视为对夫妻双方的赠与。财产分割既要考虑法律规定，也要兼顾双方实际贡献和家庭具体情况。遇到复杂财产纠纷时，建议双方先协商解决，协商不成再通过正规途径处理。保留好房产证、银行流水、装修票据等原始凭证，这对厘清财产来源很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报