关于配偶擅自使用婚前财产偿还房贷的问题，需要从财产归属和权益保护两个维度来分析。婚前财产属于个人所有，婚后未经协商单方处置可能涉及财产权益纠纷。从财产权属看，婚前个人财产不因婚姻关系自动转化为共同财产。若一方婚前房产存在贷款，婚后使用另一方婚前存款偿还，需明确该行为是否获得财产所有人同意。未经同意的偿还行为可能构成对个人财产的处置，财产所有人有权主张返还。从还贷操作层面，建议注意保留相关证据。包括但不限于银行流水、转账记录、贷款合同等，这些材料能清晰反映资金流向。若协商不成，可通过合法途径维护权益，例如要求返还相应款项或调整财产分割比例。对于婚后还贷部分，若使用共同收入偿还，通常视为共同还贷。但使用婚前个人资金偿还，则需结合具体情况判断。建议双方通过书面协议明确还贷资金来源及财产归属，避免后续争议。实际操作中，婚姻财产问题往往涉及情感因素，理性沟通比单纯法律判断更重要。双方可优先尝试协商解决，必要时再考虑其他途径。- AI整理生成 -