业主自己收停车费算不算违法？-买房

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ask2891102852 丨Lv 1

业主自行收取停车费是否合法需要结合具体情况判断。如果小区停车位产权归属明确，业主对自有产权车位进行收费管理属于行使正当权利。对于共有区域的车位，业主个人无权单独收费，这类车位收益应当归全体业主共有，由业委会或物业公司统一管理。实际操作中需注意，即使对自有车位收费也要遵循相关规定，收费标准不能明显高于周边市场价格。若涉及公共区域停车管理，必须经过业主大会表决通过，并按规定将收益用于小区公共事务或补充专项维修资金。若业主未经合法程序私自收取停车费，可能面临两方面问题：一是对其他业主共有权益的侵害，二是可能违反物业管理相关规范。建议在处理停车费问题时，先明确车位权属，再通过合法程序进行管理，避免产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报