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共1个回答
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ask6255395788 丨Lv 1
离婚时房产分割需要结合具体情况分析。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时可以考虑出资比例、还贷贡献、子女抚养等因素协商处理。若房产涉及父母出资，需要看是否有明确赠与一方的意思表示，没有明确约定的可能视为对双方的赠与。实际操作中建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑各方权益作出判决。需要注意的是，房产证加名不等于各占一半，具体份额要结合实际情况认定。- AI整理生成 - -
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