离婚时夫妻共同房产怎么分割？-买房

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ask291959009 丨Lv 2

离婚时夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方可以协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素进行判决。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方获得房屋所有权，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与一方则属个人财产，否则视为对双方的赠与。处理房产分割时，建议先尝试协商解决。若协商困难，可寻求专业调解。房产涉及按揭贷款的，还需与银行协商变更还款人。无论采取哪种方式，都要注意保留购房合同、还款凭证等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报