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共1个回答
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ask2878803992 丨Lv 1
关于婚前房产出售后钱款的归属问题，需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若婚前房产为一方全款购买且登记在个人名下，出售所得款项原则上仍属个人财产。若婚后用共同财产偿还贷款，则配偶对已还贷部分及相应增值部分有权主张补偿。对于婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，出售房产时需先扣除原始首付款及其增值部分，剩余款项中共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等原始证据，以便明确资金比例。若出售后款项用于购置新房，且登记在双方名下，则可能转化为共同财产。涉及大额财产处置时，双方可通过书面协议约定归属，避免日后纠纷。财产分割问题情况复杂，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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