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  • 配偶去世后婚前房产怎么分配？

    根据《民法典》第1063条规定，婚前财产属于个人财产。若配偶去世，其婚前房产应作为遗产处理。具体分配要看是否有遗嘱：有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序分配，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。需要特别注意的是，婚后房产增值部分可能属于夫妻共同财产。 北京市

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    提问者：ask6514946251

    发布于10天前 北京市

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遗嘱 共同财产 遗产 继承 房产

共1个回答
  • ask9992650373 丨Lv 1
    配偶婚前房产的分配需结合实际情况处理。若房产登记在去世方个人名下且无共同还贷，原则上属于其个人财产，按遗嘱或法定继承处理。存在遗嘱时优先遵照遗嘱分配；若无遗嘱，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人平均分割。 若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿。共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，生存配偶先分得一半，剩余部分再参与继承。例如房产增值100万元，共同还贷占比30%，配偶可先获得15万元，剩余85万元由继承人平分。 涉及房产过户需办理继承公证，全体继承人达成协议后持相关证明到不动产登记中心办理。存在争议时可协商调解，必要时通过司法程序解决。 提醒：不同城市对继承手续有细化要求，建议提前咨询当地不动产登记部门。家庭情况复杂时，保留购房合同、还款凭证等材料有助于权益认定。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-17 北京市 举报
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