夫妻离婚时共同经营的店铺分割需综合考虑多方面因素。店铺作为经营性财产，其分割不同于普通房产，既要保障双方合法权益，也要尽量维持经营稳定性。店铺权属认定是首要环节。若店铺登记在一方名下但婚后共同还贷或共同经营，仍可能被认定为共同财产。相关资金流水、经营记录等可作为举证材料。对于婚前购买但婚后共同还贷的情况，增值部分通常按共同财产处理。分割方式主要有三种：一是协商作价补偿，由一方取得店铺所有权并向另一方支付折价款；二是竞价取得，双方各自报价，价高者得；三是拍卖分割，将店铺变现后分配价款。若双方均主张经营权，法院可能优先考虑实际经营者。需特别注意店铺价值评估问题。除房产本身价值外，商誉、客户资源等无形资产也应纳入评估范围。建议委托专业评估机构出具报告。若涉及员工安置等问题，还需遵守劳动相关法规。实际操作中，建议双方先尝试协商解决。若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理。无论采用何种方式，都应注意留存经营证照、财务账册等重要文件。- AI整理生成 -