离婚后把房子送给未成年孩子该怎么操作？-买房

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ask1705265609 丨Lv 1

离婚后将房产赠与未成年子女需要特别注意操作流程的合法性。夫妻双方需协商一致并签订书面协议，明确约定房产归属子女所有。由于子女未成年，需由法定监护人代为办理相关手续。办理时需携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记。若房产尚有贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意才能过户。根据相关规定，监护人处置未成年人房产时必须出具声明，承诺该行为是为了被监护人的利益。实际操作中可能出现两种情况：一是将房产直接登记在子女名下；二是先登记在一方名下，待子女成年后再过户。前者能更好保障子女权益，但后续处置会受限制。建议根据家庭实际情况选择合适方式，必要时可咨询专业人士协助办理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报