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共1个回答
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ask7936597846 丨Lv 1
关于离婚时房产分割的问题，主要依据共同财产原则进行处理。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，分割时需协商或由法院判决。婚前购买的房产若登记在购买方名下且无共同还贷，通常认定为个人财产；若有共同还贷，则需补偿对方还贷及增值部分。房产登记情况会影响分割结果。例如，若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷和相应增值部分给予补偿。若双方父母出资购房，根据相关规定，可能按出资比例分割。法院在判决时会考虑子女抚养、无过错方权益等因素。若一方存在转移财产等行为，可能少分或不分。实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等证据，必要时可咨询专业人士协助处理。房产分割涉及因素较多，不同情况处理方式差异较大，需结合具体案情分析。- AI整理生成 - -
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