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笑语思思 丨Lv 0
开发商不能随意收回已售房屋。房屋一旦完成合法买卖手续并办理产权登记，购房者就依法取得房屋所有权，受到法律保护。开发商只有在特定情况下才能主张收回房屋，比如购房者长期拖欠房款且经催告仍不履行，或者买卖双方在合同中明确约定了特殊解除条款。实际操作中，开发商若想收回已售房屋，必须通过协商或司法程序解决，不能单方面采取强制措施。如果开发商未经合法程序强行收房，购房者可以向有关部门投诉或向法院起诉维权。需要注意的是，对于存在"一房二卖"或开发商隐瞒抵押情况等违规行为的，购房者有权要求解除合同并索赔。购房时应仔细核查开发商资质和房屋状态，签订正规买卖合同并及时办理网签备案，这些措施都能有效降低风险。- AI整理生成 - -
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