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  • 未满二年的新房打算转手需交纳哪些费税？办理了五年期的公积金贷款是否可以提前还贷？都需要哪些手续？

    我家新购未满二年的新房因工作调动的原因打算转手需交纳哪些费税？办理了五年期的公积金贷款是否可以提前还贷？都需要哪些手续？

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    提问者：北京以北

    发布于2007-06-22

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共2个回答
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    可以
    +10 2007-06-22 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    公积金贷款可以提前还清，而且过户的时候也规定该房产不许是没有抵押没有贷款的房产。房产交易（商品房）需要交纳：成交价格1.5%的契税（如果是非普通住宅需要交纳成交价格3%的契税）、买卖双方各缴纳成交价格万分之五的印花税；房产证或者契税税票填发时间不满2年的，需要交纳成交价格的5.5%的营业税；如果销售价格高于原来购买价格，那么需要交纳“成交价格-原购买价格-合理费用（税费等）”之后的差额部分的20%的个人所得税。
    +1 2007-06-22 举报
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