宅基地被占但还没建房，我该怎么办？-政策法规

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ask2451823002 丨Lv 1

遇到宅基地被占但尚未建房的情况，建议从以下几个方面着手处理：宅基地使用权受相关规定保护，若他人擅自占用，您有权要求对方停止侵害。可以先与占用人协商沟通，了解占用原因并提出归还要求。沟通过程中注意保留录音、聊天记录等证据。若协商无果，可向当地村委会或乡镇政府反映情况，请求调解处理。相关部门会调查宅基地权属情况，核实后通常会责令占用人退还土地。您需配合提供宅基地使用权证明，如集体土地使用证等材料。宅基地纠纷也可通过司法途径解决。准备好权属证明、侵权证据等材料，向法院提起诉讼，要求排除妨碍、恢复原状。诉讼前建议咨询专业人士，确保材料完整、诉求合理。宅基地闲置期间，建议通过围挡、设立标识等方式明确权属范围，避免类似纠纷。若长期不建房，部分地区可能涉及闲置土地处置问题，需关注当地具体政策。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报