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共1个回答
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ask6346043187 丨Lv 0
房产证上仅登记一人姓名时，该权利人可单独办理公证手续。实际操作中需注意几个关键点：不动产权属以登记簿记载为准，单独所有权人有权处置房产，包括委托、买卖、抵押等公证事项。但若该房产属于夫妻共同财产，即使仅登记一方姓名，配偶仍可能主张权益，此时建议提前协商一致。办理公证时需携带身份证、房产证原件等材料，公证处会核查房产登记状态及婚姻状况。涉及重大处分行为时，相关部门可能要求补充配偶同意证明。不同公证事项要求存在差异，继承类公证需全体继承人参与，委托出售类公证则可单独办理。建议根据具体公证类型提前咨询公证机构。- AI整理生成 - -
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