购买的拆迁安置房如何办理房产证-买房

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ask1860174448 丨Lv 2

拆迁安置房办理房产证需要满足一定条件并完成相关流程。安置房通常属于政策性住房，需先确认房屋已通过竣工验收并完成初始登记。若开发商或建设单位已办理“大证”，购房者可持拆迁补偿协议、身份证明、购房合同等材料，到当地不动产登记中心申请转移登记。需要注意的是，部分安置房可能存在限售期，需满一定年限才能上市交易。若拆迁协议涉及共有产权或特殊约定，还需提供补充材料。办理过程中可能涉及契税、维修基金等费用，建议提前咨询当地税务部门。若发现开发商未办理初始登记，可敦促其尽快履行手续。遇到历史遗留问题导致无法办证的，可通过相关部门协调解决。整个过程需核对材料真实性，避免因信息不符延误办理。问题：购买的拆迁安置房如何办理房产证房产安置房拆迁房产证

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