离婚时口头约定把房子给孩子，这样算数吗？-买房

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ask4710293667 丨Lv 1

离婚时双方口头约定将房产归属子女，这种形式存在法律风险。根据相关规定，涉及不动产的权属变更必须以书面形式明确约定，并办理产权变更登记手续方能生效。若仅停留在口头承诺阶段，后期若一方反悔，另一方难以主张权利。实际操作中建议注意三点：一是签订书面协议并明确房产处置条款，最好在离婚协议书中载明；二是及时办理过户手续，避免产权悬空；三是若子女未成年，需约定由监护人代持房产的具体方式。若房产仍有贷款未结清，还需与贷款银行协商变更还款主体。特别提醒，即便完成赠与手续，在子女成年之前，父母作为监护人对该房产的处置仍受限制。若涉及恶意转移财产逃避债务等情况，相关约定可能被撤销。建议对重要财产处置采取公证等方式强化证据效力。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报