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共1个回答
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ask1573402906 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或共同出资，未登记方有权主张补偿或份额。 房产登记在双方名下的，通常视为共同财产，协商不成的可按出资比例或贡献度分割。若一方父母出资购房，需根据出资时间、登记情况判断归属，婚后父母出资且未明确赠予一方的，可能视为对夫妻双方的赠予。 涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更借款人，或出售后分割款项。处理时建议双方协商一致，签订书面协议并办理产权变更登记。若争议较大，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。 注意保留购房合同、付款凭证等证据，以便厘清财产来源。实际操作中需兼顾法律效力与家庭情感因素，避免因分割房产激化矛盾。- AI整理生成 - -
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