离婚后房产更名还需要办理析产手续吗？-买房

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ask4615062737 丨Lv 3

离婚后房产更名确实需要办理析产手续。析产是指将夫妻共同财产进行分割的过程，这是房产更名的必要前提。如果房产属于夫妻共同财产，双方需要先协商确定产权归属，或者通过法院判决明确各自份额。办理析产手续时，需要携带离婚协议或法院判决书等相关材料，到不动产登记中心申请办理。登记机构会根据材料重新确认产权人，并办理过户手续。需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，还需征得银行同意才能办理更名。析产过程中可能涉及契税、印花税等费用，具体标准各地有所不同。建议提前咨询当地税务部门和不动产登记中心，了解详细流程和所需材料。整个过程通常需要15-30个工作日，具体时间视当地办事效率而定。- AI整理生成 -

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