遇到物业以违建为由敲诈业主该怎么应对？-买房

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ask7350248444 丨Lv 1

遇到物业以违建为由向业主施压的情况，业主需保持冷静，理性分析物业主张的合法性。若房屋装修或改造确实未违反相关规定，可要求物业出具书面说明，明确指出违建的具体依据。物业作为服务机构，无权直接认定或处罚违建行为，相关认定需由行政主管部门依法执行。业主可主动联系当地城市规划或住房管理部门，核实自身房屋是否存在违建问题。若物业存在不当行为，如威胁停水停电、收取不合理费用等，业主可向街道办、居委会或上级物业监管部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。建议业主保留与物业沟通的全部证据，包括录音、书面通知等。若物业行为涉嫌敲诈勒索，可直接向公安机关报案。在处理过程中，注意避免与物业发生正面冲突，以合法手段解决问题为优先。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报