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  • 离婚时夫妻房产如何分割？

    根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产作为重要财产，若属婚后共同购买，原则上应均等分割，但会综合考虑还贷贡献、居住需求等因素。 北京市

    还贷 共同财产 房产 举报

    提问者：ask3430416273

    发布于2天前 北京市

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还贷 共同财产 房产

共1个回答
  • ask7690710971 丨Lv 1
    离婚时房产分割需要结合房屋产权登记情况和出资情况综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上应均等分割。对于婚前一方购买、婚后共同还贷的情况，法院一般会判给产权登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算方式通常为：共同还贷本息总额÷（购房时总房价+已还利息）×离婚时房屋现价值×50%。若双方协商一致，也可以采取其他分割方式，比如一方获得产权并支付折价款。需要注意的是，房产分割还需考虑子女抚养、双方住房条件等实际情况，并非简单机械划分。涉及复杂财产纠纷时，建议通过专业调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -
    +1 7小时前 北京市 举报
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