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共1个回答
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ask9682088498 丨Lv 1
夫妻离婚时若对房产分配存在分歧，建议双方先通过协商方式解决。房产作为重要财产，其分配需考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷，取得产权一方需对另一方进行补偿。协商过程中可参考市场评估价，对房屋现值进行核算。双方可考虑折价补偿、产权共有或出售分款等方式。若协商无果，可向基层调解组织申请调解，调解书经司法确认后具有法律效力。若调解仍未达成一致，可通过诉讼程序解决。法院会综合考量双方实际居住需求、子女抚养情况、经济条件等因素作出判决。需要注意的是，离婚后涉及房产过户的，需结清贷款并解除抵押登记后方可办理产权变更手续。整个过程建议保留好购房合同、还款凭证等原始材料。- AI整理生成 - -
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