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共1个回答
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ask2917425303 丨Lv 1
离婚时房产分割需要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需补偿对方。双方婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产均等分割。实际操作中，优先考虑双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。涉及父母出资的情况，若能证明是借款性质需返还，若为赠与则按出资比例分割。产权登记存在共有人时，需先析产再分割夫妻共有份额。- AI整理生成 - -
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