开发商隐瞒房子已抵押还卖给我，该怎么维权？-买房

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ask3898909618 丨Lv 1

遇到开发商隐瞒房屋抵押情况出售房产，购房者确实面临较大风险。这种情况属于典型的销售欺诈行为，购房者有权主张自己的合法权益。建议立即收集购房合同、付款凭证等关键证据，这些材料将成为维权的重要依据。从操作层面看，可以向当地住建部门投诉举报开发商的违规行为。相关部门查实后，通常会责令开发商限期整改。若开发商拒不改正，购房者可以考虑通过司法途径解决。根据相关规定，开发商故意隐瞒房屋抵押事实，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还全部购房款及相应利息损失。在类似纠纷中，不少购房者会担心抵押房产能否顺利过户。实际上，只要开发商能够及时解除抵押登记，房屋交易仍可正常进行。但若开发商资金链出现问题无法解押，建议尽快采取法律手段，避免陷入长期纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报