关于离婚时回迁房的分割问题，需结合房屋性质、产权登记及出资情况综合判断。若回迁房为夫妻共同财产（如婚后取得或双方共同出资），原则上应均等分割，但需注意以下情形： 1. **产权登记**：若房产登记在一方名下，但属于婚姻存续期间通过拆迁补偿取得，且原被拆迁房屋为夫妻共同财产，则回迁房仍视为共同财产。若原被拆迁房屋为一方婚前个人财产，回迁房可能倾向认定为登记方个人财产，但需补偿另一方对装修、还贷等投入。 2. **安置政策影响**：部分回迁房受安置人口资格限制（如按户口人数分配面积），非产权登记方若属于安置对象，可能有权主张相应份额。实际操作中需提供拆迁协议等证据佐证。 3. **协商优先**：双方可通过协议约定分割方式（如折价补偿、共有或变卖分款），若协商不成，由法院根据出资贡献、居住需求等裁量。 建议提前整理拆迁协议、付款凭证等材料，必要时咨询专业人士协助厘清权益。- AI整理生成 -