离婚时房产都在女方名下该如何分割？-买房

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ask1062647022 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，即使登记在女方名下，仍属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。双方可协商由一方获得房产所有权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、出资情况、婚姻存续期等因素判决。若房产系女方婚前个人购买且全款付清，属于女方个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购买但婚后共同还贷，则共同还贷部分及其增值部分需补偿给对方。特殊情况下，如一方对房产有较大贡献（如出资装修、偿还债务等），可主张适当多分份额。涉及农村宅基地房屋时，需考虑宅基地使用权归属问题。非本集体经济组织成员的一方，通常无法分割宅基地使用权，但可对地上建筑物价值主张补偿。建议双方优先协商解决，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报