对方欠钱不还但有房产，我该如何追讨？-买房

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朱海颖丨Lv 3

若对方有房产但拒不还款，可通过法律途径主张债权。房产作为资产的一种，在债务纠纷中可能被用于清偿债务，但需遵循法定程序。债权人可向法院提起诉讼，胜诉后申请强制执行。法院会根据相关规定对债务人名下房产进行查封、评估和拍卖，所得款项用于偿还债务。需要注意的是，若该房产为债务人唯一住房，执行时可能受到一定限制，法院通常会保留基本居住条件后再处置剩余价值。在操作层面，建议先收集借款凭证、转账记录等证据材料，明确债权债务关系。同时可查询债务人房产登记信息，确认产权归属及抵押情况。若房产已设定其他优先抵押权，清偿顺序需依法确定。整个过程可能涉及较长时间，需耐心等待司法程序推进。不同地区法院执行力度存在差异，必要时可咨询专业法律人士了解细节。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报