租房没到期提前退租，押金和租金能退吗？-租房

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ask1908443530 丨Lv 1

租房合同未到期提前退租，押金和租金能否退还需结合实际情况判断。若合同中有明确约定提前退租的违约责任（如扣减押金或支付违约金），则按约定执行；若无特殊约定，房东通常有权扣除部分或全部押金作为补偿，但剩余租金应退还租客。押金的性质是履约担保，若租客违约，房东可主张用押金抵扣损失（如空置期租金、房屋损坏等）。若房东无实际损失却拒绝退还押金，租客可协商或通过调解途径解决。租金是预付的使用费，未实际居住的月份原则上应退还，但若合同约定违约金从租金中扣除，则需按比例结算。建议退租前与房东充分沟通，尽量达成书面协议。若协商不成，可参考合同条款及相关规定主张权益，必要时保留证据以备后续协商或调解使用。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报