签了不卖房协议并公证后，这份协议有法律效力吗？-卖房

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ask7010533824 丨Lv 1

经过公证的不卖房协议具有法律效力。公证是国家证明机构对协议真实性、合法性的确认，能显著提升协议的法律约束力。协议生效需满足三个基本条件：双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违反相关规定。若协议中明确约定了不卖房的期限、违约责任等条款，且公证程序完备，则违约方可能面临继续履行、赔偿损失等法律责任。但需注意，若后续因特殊情况需要卖房（如债务清偿、家庭重大变故等），双方可协商解除协议，或通过司法途径主张变更/解除。实际操作中，建议在协议中细化例外情形和处理方式，避免后续纠纷。公证虽强化效力，但协议本身条款的合理性同样关键。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报