离婚打官司时，夫妻房产该怎么分？-买房

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ask498083299 丨Lv 1

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑多个因素。房产登记在谁名下并非唯一标准，关键要看购房资金来源和婚姻存续期间的还贷情况。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷部分及增值部分进行补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当均等分割。实际操作中，法院会优先考虑子女抚养方的住房需求，同时兼顾双方的实际居住条件。对于父母出资购房的情况，若能证明是借款性质，则需要偿还；若明确为赠与，则要看是赠与一方还是双方。房产分割时，双方也可以协商达成一致，通过折价补偿或产权共有等方式灵活处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-16 北京市举报