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房产证 产证 办房产证 房产 房子

共1个回答
  • ask6804355620 丨Lv 1
    未办理房产证的房屋权属划分需结合实际情况处理。若房屋属于合法建造且符合相关规定，但因故未办证，可依据购房合同、付款凭证等材料证明实际权利归属。若是夫妻共同财产，协商不成时法院通常会根据出资比例、居住需求等因素综合判定。 对于农村自建房或小产权房，因产权性质特殊，分割时可能面临限制。建议先补办相关手续确认产权，再通过协商或法律途径解决。若涉及继承问题，需提供亲属关系证明及其他权属证据。 提醒：未办证房屋交易风险较大，易引发纠纷。签订协议时应明确权责，必要时咨询专业人士协助完善手续。- AI整理生成 -
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