租客想提前退租该怎么办？-业主生活

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张空军丨Lv 4

租房合同是双方权利义务的重要依据。租客想提前退租，需要看合同具体约定。如果合同中有提前解约条款，比如约定需提前一个月通知并支付违约金，就按约定执行。没有明确约定的，双方可以协商解决。从实际操作看，建议业主保持理性沟通。租客提前退租确实会给业主带来空置损失，但强行留人也不现实。可以要求租客配合看房，找到新租客后办理交接，适当扣减押金作为补偿。若租客执意要走且不愿承担违约责任，业主可通过调解或诉讼途径维权。押金处理要特别注意。租客搬离时应做好房屋验收，确认没有损坏且结清水电等费用后，剩余押金应当退还。如有争议，建议通过第三方见证或拍照留证。- AI整理生成 -

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