关于离婚后房产照看问题，需明确房屋产权归属及双方权利义务。若房产已通过离婚协议或法律文书明确归属一方，则实际产权人应承担管理责任。当前妻提出帮忙照看时，建议从以下方面考虑：产权清晰是关键。若房屋仍属双方共有，需共同协商管理方式；若已归属前妻，您的照看行为属于情谊帮助，建议书面约定照看范围（如日常维护、出租管理等），避免后续纠纷。特别注意不得擅自处置房屋资产，包括装修、出租等重大事项。照看期间的水电、物业费用支付需提前明确。通常由产权人承担，若您垫付需保留凭证并与对方确认。涉及房屋出租收益的，租金归属权仍属产权人，代为收取时建议通过转账留痕。若房屋存在贷款未结清，需确认还款主体。照看期间发现房屋质量问题或邻居纠纷时，应及时告知产权人处理，避免越权决策。长期照看的情况，可考虑通过公证委托明确权限期限。处理此类事宜时，保持沟通记录很重要。微信、短信等书面沟通可作为凭证，口头约定尽量转化为文字确认。双方对房屋处置有分歧时，建议优先协商，必要时可依据相关规定主张权益。- AI整理生成 -