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共1个回答
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ask6294741668 丨Lv 2
若邻居建房确实超出合法宅基地范围，且对您的房屋使用造成实质影响（如遮挡采光、排水受阻或安全隐患），可以主张相邻权受侵害。根据相关规定，不动产权利人应避免对相邻方造成妨害。 具体需考虑以下几点： 1. **权属证明**：需核实双方宅基地边界，通常以土地证或规划审批图纸为准。若对方确属越界建设，相关部门可责令整改； 2. **妨害事实**：需证明对方建房直接导致您房屋功能受损（如滴水侵入、通风采光不足等），可通过现场照片、测量报告等举证； 3. **协商优先**：建议先通过村委会、街道办等协调，要求对方停止侵害或补偿。若协商无果，可向法院起诉要求排除妨害。 注意：若对方建房已获合法审批且未越界，仅因房屋结构紧邻导致不便，可能难以认定为侵权。建议咨询专业机构评估后再采取法律行动。 -
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