法律解答:“一宅两户”的宅基地确权,通常需根据具体情况判断。若符合分户条件且经合法审批形成的“一宅两户”,可分别确权。法律依据:《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。但因继承房屋等原因导致“一宅两户”的,在符合规定的情况下也可依法确权。核心分析:权利义务:两户村民对各自使用的宅基地享有占有、使用等权利。关键构成要件:一是分户行为合法合规,二是宅基地使用符合当地规划和标准。实务建议:收集证据:准备好分户证明、建房审批文件、房屋产权证明等相关材料。申请确权:向当地自然资源部门或不动产登记机构提出宅基地确权申请。配合调查:积极配合相关部门的实地勘查、核实等工作。等待审核:部门审核通过后,按规定办理宅基地确权登记手续,领取相关证书。

宅基地确权中一宅两户的确权方式如下:首先,需明确一宅两户的形成原因。若因合法分户等合理情形导致,应按规定分别确权。对于符合分户条件且已实际分开居住的两户,各自申请宅基地确权登记。其次,收集相关证明材料。如户口簿、分家协议等,以证实两户的独立性和各自应享有的权益。再者,实地勘测宅基地范围及房屋状况。准确测量宅基地面积、房屋建筑面积等,确保登记信息准确无误。然后,依据法定程序进行确权登记。将两户的宅基地权益分别登记在各自名下,明确权属范围。最后,公示无异议后发放相关确权证书。证书上清晰注明两户各自的宅基地情况,保障其合法权益。在确权过程中,要严格遵循宅基地管理及确权登记的法律法规和政策要求,确保公平、公正、合法地完成一宅两户的确权工作。

关于宅基地确权一宅两户如何确权的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 确定“一宅两户”形成原因:若因合法分户形成,比如子女成年后结婚分户,只要符合分户条件且经相关部门批准,可分别确权。若是历史遗留等其他合法原因导致,也应根据实际情况确权。2. 收集相关材料:包括户口簿、身份证等能证明两户身份的证件。宅基地使用证、建房审批手续等证明宅基地来源合法的材料。3. 申请确权:由两户共同向当地不动产登记部门提出宅基地确权申请。填写申请表,如实说明宅基地情况及两户相关信息。4. 审核与公示:登记部门会对提交的材料进行审核,核实宅基地权属、面积等情况。审核通过后,会在当地进行公示,一般不少于15个工作日,以征求异议。5. 确权登记:若公示无异议,登记部门会分别为两户办理宅基地确权登记,颁发不动产权证书。明确各自宅基地的范围、面积等信息,保障两户的合法权益。在整个过程中,两户要积极配合,如实提供信息,确保宅基地确权顺利完成。

1. 确定“一宅两户”的合法性:需看形成“一宅两户”的原因。若是因合法分户,比如子女成年后分户,且符合当地分户条件,这种情况通常是被认可的。若不符合分户条件却形成“一宅两户”,可能存在一定问题,需要进一步核实情况。2. 收集相关材料:双方要准备好各自的身份证、户口本等能证明身份和户籍关系的材料。对于房屋相关的材料,如建房审批手续、房屋产权证明等也要齐全。3. 申请确权:由两户共同向当地不动产登记部门提出宅基地确权申请。登记部门会对提交的材料进行审核,查看是否真实有效、符合要求。4. 实地勘查:登记部门会安排工作人员到实地查看宅基地及房屋情况。核实房屋的实际使用情况、面积等是否与申请材料一致。5. 确权登记:经审核和勘查无误后,登记部门会按照规定对该宅基地进行确权登记,明确两户各自的权益范围。

宅基地确权涉及“一宅两户”情况时，需结合实际情况处理。若两户均为本集体经济组织成员，且符合分户条件（如子女成年结婚等），通常可协商分割宅基地使用权。具体操作需由村委会或乡镇政府核实户籍、居住情况后，依据相关规定对宅基地进行分割登记，分别颁发权属证书。 若两户对分割方案存在争议，可通过村委会调解或向乡镇政府申请协调。协调不成的，可依法向县级人民政府申请确权裁决。需注意，宅基地使用权不得擅自转让给非集体经济组织成员，分割后仍需符合“一户一宅”原则。 材料准备方面，需提供户口簿、身份证、原宅基地使用权证明、分户协议等文件。建议提前咨询当地自然资源部门，确保流程合规。