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  • 兄弟俩因为当时拆迁口头协议400左右平方数平分,6月份把另一半平方数卖掉一百左右请问这种该怎么处理呢?

    请问兄弟俩因为当时拆迁口头协议400左右平方数平分,6月份把另一半平方数卖掉一百左右,10月头找他商量分卖的平方数金额的三份一也同意,才过一个月时间反口不给,请问这种该怎么处理呢 北京市

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    提问者：ask1131829348

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • ask3178909401 丨Lv 1
    关于拆迁补偿分配的口头协议问题，需注意以下几点： 口头协议在实际操作中存在举证困难。若双方对协议内容无争议，可通过补充书面协议明确分配比例，并到拆迁管理部门备案。若已产生分歧，建议通过协商或第三方调解解决，必要时可依据相关规定主张权益。 关于出售拆迁面积的问题，需区分两种情况：若出售行为未经共有权人同意，可能涉及侵权；若已达成一致，需确保交易符合当地拆迁政策（例如限售期限、过户条件等）。买卖双方应完善书面合同，明确面积、价款及过户责任，避免后续纠纷。 处理建议： 1. 尽快将口头协议书面化，由所有权利人签字确认； 2. 查阅拆迁补偿协议中对面积转让的具体限制； 3. 若出售存在争议，建议暂停交易并协商补偿方案。 拆迁权益涉及重大利益，实际操作中需结合当地政策和权属证明具体分析。
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